Conseils en divisions de parcelles

UNE OFFRE « CLE EN MAIN »


En lien avec les notaires, les géomètres, et les services d’urbanisme des villes, notre offre « clé en main » fait de nous votre interlocuteur unique pour acheter ou vendre votre maison dans le cadre d’une division.

URBANEXPERT rassemble des architectes, des ingénieurs, des urbanistes, des juristes ainsi que des professionnels de l’immobilier et de la construction. Nous avons réuni l’ensemble de ces compétences afin de vous proposer les offres de vente ou d’achat les plus avantageuses du marché, grâce à la division parcellaire.

NOS COMPÉTENCES


Capacité à exploiter au mieux les règles locales du POS / PLU

  • Connaissance des outils de droit privé permettant d’optimiser le rapport entre les deux parcelles :
    servitudes de vue, de hauteur, de cours communes, etc.
  • Optimisation du projet pour minimiser les taxes d’aménagement

Choix de l’implantation des bâtiments en fonction de l’éclairage naturel et de l’ensoleillement

  • Gestion de l’intimité et des vis-à-vis
  • Gestion du stationnement et des accès
  • Optimisation de la forme, des usagers et des qualités du jardin.

Connaissance du marché local de l’immobilier

  • Connaissance des modes de financement et de produits financiers
  • Capacité à évaluer les coûts des travaux en neuf et réhabilitation
  • Capacité d’adaptation du projet architectural aux contraintes financières