A propos
MARCHAND DE BIENS: Notre mission
Nous achetons, embellissons et/ou relookons avant de revendre; l’opération peut aussi passer par un agencement différent, jusqu’à une rénovation complète, une restructuration complexe
Nous faisons également des acquisitions d’immeubles, de résidences secondaires, de logements locatifs, d’immobilier d’entreprise, de locaux professionnels, industriels et commerciaux pour le compte de particuliers investisseurs privés, des chefs d’entreprises, pour des SCI familiales, des professionnels, des fonds de pensions
MONTAGE D’OPÉRATIONS IMMOBILIÈRES
URBANEXPERT monte des opérations immobilières pour des investisseurs privés ou pour son propre compte.
Nous traitons l’ensemble des étapes qui concourent à la réalisation de ce type d’opérations qu’elles soient neuves ou anciennes, des acquisitions pour l’amélioration, de réhabilitation de biens immobiliers, en accession ou en marchand de biens (achat/revente), depuis la conception du projet (achat, travaux de rénovation ou de construction) jusqu’à la recherche de financement (montage financier), jusqu’à la mise à disposition ou revente
DIVISIONS PARCELLAIRES
Vous envisagez une division parcellaire ? Faite jusqu’à 30% de plus-value
En divisant votre bien (terrain, maison avec terrain, bâti), le prix de votre bien devient plus accessible et sera valorisé par la vente en plusieurs lots.
Un engagement vertueux: Nous pouvons acheter vos biens ou nous traitons pour vous la découpe, la division. La vente se fait à la valeur maximale du marché et vous supprimez tous les intermédiaires
Avant d’en parler à votre géomètre, votre notaire, votre agent immobilier, un lotisseur ou un promoteur, assurez vous de la faisabilité avec nos experts pour tirer la valeur maximale de la vente. ETUDE GRATUITE
Tous investisseurs immobilier
OPTIMISATION IMMOBILIÈRE
Optimisation des placements immobiliers (habitation, bien à usage commercial ou professionnel) de personne physique ou morale.
Nous veillons à donner la meilleure valeur possible à un immeuble et en tirer les meilleurs profits.
Pour parvenir à nos objectifs, nous nous devons de déterminer les stratégies de valorisation patrimoniales à mettre en place. Nous évaluons également la valeur des biens immobiliers et les risques de dépréciation en tenant compte de l’évolution des marchés immobiliers, du respect des normes et en anticipant les normes à venir.
Diriger les négociations
Au quotidien, nous assurons le suivi commercial, administratif et financier de votre portefeuille de biens.
Nous nous occupons des achats et des ventes immobilières en vue de fructifier le patrimoine immobilier de nos clients.
Acquisition de terrains ou de biens, travaux d’amélioration ou de rénovation…
Nous réfléchissons aux solutions les plus adaptées pour valoriser les différents portefeuilles de biens.
Si vous êtes déjà propriétaire de biens immobiliers, vous pouvez nous confier vos biens en sous-traitance pour assurer leur gestion en termes de quittancement de loyer et de maintenance technique.